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Doppelhaushälfte 3, Heideck Am Weinberg

  • Visualisierung Haus 3+4 Ansicht Westen, unverb. Beispiel
    Visualisierung Haus 3+4 Ansicht Westen, unverb. Beispiel
  • Visualisierung  DHH 3+4 Ansicht Osten, unverb. Beispiel
    Visualisierung DHH 3+4 Ansicht Osten, unverb. Beispiel
  • Übersicht
    Übersicht
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  • Ansicht Westen DHH 3, Am Weinberg
    Ansicht Westen DHH 3, Am Weinberg
  • Ansicht Norden DHH 3, Am Weinberg
    Ansicht Norden DHH 3, Am Weinberg
  • Ansicht Osten DHH 3, Am Weinberg
    Ansicht Osten DHH 3, Am Weinberg
  • Erdgeschoss DHH 3, Am Weinberg
    Erdgeschoss DHH 3, Am Weinberg
  • Obergeschoss DHH 3, Am Weinberg
    Obergeschoss DHH 3, Am Weinberg
  • Dachgeschoss DHH 3, Am Weinberg
    Dachgeschoss DHH 3, Am Weinberg
  • Keller DHH 3, Am Weinberg
    Keller DHH 3, Am Weinberg
  • Schnitt DHH 1-4, Am Weinberg
    Schnitt DHH 1-4, Am Weinberg
  • Visualisierung Haus 3+4 Ansicht Westen, unverb. Beispiel
  • Visualisierung  DHH 3+4 Ansicht Osten, unverb. Beispiel
  • Übersicht
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  • Ansicht Westen DHH 3, Am Weinberg
  • Ansicht Norden DHH 3, Am Weinberg
  • Ansicht Osten DHH 3, Am Weinberg
  • Erdgeschoss DHH 3, Am Weinberg
  • Obergeschoss DHH 3, Am Weinberg
  • Dachgeschoss DHH 3, Am Weinberg
  • Keller DHH 3, Am Weinberg
  • Schnitt DHH 1-4, Am Weinberg

Beschreibung

Neubau von 4 exklusiven Doppelhaushälften Am Weinberg in Heideck als KfW-EnergieEffizienzhaus 40 / Energie Effizienzklasse A+.

Wir greifen bei unseren Bauprojekten möglichst auf Produkte zurück, die durch das BayWa BauGesund-Siegel als emissionsarm gekennzeichnet sind und damit positiv zur Wohngesundheit beitragen können. Zusätzlich sind unsere Mitarbeiter durch BauGesund-Experten in der wohngesunden Verarbeitung der Baustoffe geschult. Das Qualitätskriterium wohngesund werden wir durch eine unabhängige Raumluftmessung gemäß Kriterien BayWa BauGesund-Siegel bestätigen.

Alle Häuser werden 3-stöckig und voll unterkellert mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 141 qm gebaut.

Die Häuser sind im Erdgeschoss mit Windfang, Gäste-WC, Abstellraum und einem offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich ausgestattet.
Vom Ess- und Wohnbereich gelangt man über bodentiefe Fenstertüren direkt auf die Terrasse und den Garten.
Drei abgeschlossene Schlafräume befinden sich im Obergeschoss. Auch hier werden die Räume durch bodentiefe Fenster mit Sonnenlicht durchflutet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Duschwanne, sowie einem Einzelwaschbecken und WC ausgestattet.
Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit als Sonderwunsch das Gästezimmer oder Homeoffice mit einem zusätzlichen Bad auszustatten. Ebenso ist es möglich eine Dachterrasse im Sonderwunsch auszubauen.
Im Kellergeschoss mit ca. 52 qm haben Sie neben einem Wasch- und Heizraum noch zwei weitere Kellerräume, die Ihnen reichlich Stauraum bieten.
Auf jedem Grundstück befinden sich 2 Stellplätze. Diese sind im Preis enthalten.

Optional sind auch eine Garage oder Carport möglich.

Komplett Schlüsselfertig zum Festpreis - ohne Maklerprovision.

Ein komplettes Expose mit allen Grundrissen, Ansichten, schlüsselfertigen Festpreisen und detaillierter Baubeschreibung erhalten Sie über den Button "Objekt anfragen". Dieses erhalten Sie im Anschluss von uns per Mail oder auf Wunsch in gedruckter Form per Post.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 91180 Heideck
Kategorie:
Doppelhaushälfte
Wohnfläche:
142.54 m2
Grundstücksfläche:
322.0 m2
Nutzfläche KG:
52.0 m2
Verkaufspreis:
628.500,00 €
Nr:
2022-DHH-Heid-03

Besonderheiten

Photovoltaikanlage, ohne Batteriespeicher

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Mit Warmwasser:
Ja
Endenergiebedarf:
20 kWh/m²a
Primärenergietraeger:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse:
A+
Baujahr:
2023/24

Daten

Keller Ja 
Dachgeschoss Ja 
Anzahl Bäder 1 
Anzahl Zimmer 5 
Zustand Neubau 
Anzahl Etagen 4 
Baujahr 2023/2024 

Ausstattung

  • Energieeffizienzklasse A+
  • KFW EnergieEffizienzhaus 40 (gem. GEG)
  • 3 Stockwerke, voll unterkellert
  • 2 Stellplätze je Haus (inklusive)
  • Garage oder Carport gegen Aufpreis auf 1 Stellplatz möglich
  • Terrasse
  • Garten
  • Parkettboden
  • Fliesenboden
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe als Zentralheizung
  • Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, einzelraumgesteuert, außer Abstell-und Nebenräume kleiner als 6 m²
  • Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnräumen
  • Schlüsselfertig zum Festpreis
  • Keine Maklerprovision

Ihr Ansprechpartner

Sparkasse Mittelfranken Süd
Immobilien GmbH
Allersberger Str. 29 91154 Roth Sparkasse Mittelfranken-Süd Immobilienvermittlung 09171 82-0 immo.rh@spkmfrs.de

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