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Wohnung 5, 2. OG, Solnhofen

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  • Ansicht Südwesten, Bieswanger Weg
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  • Ansicht Nordosten, Bieswanger Weg
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  • Wohnung 5, 2. Obergeschoss, Biewanger Weg
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  • Keller, Bieswanger Weg
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  • Schnitt, Bieswanger Weg
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  • BayWa BauGesund-Siegel
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Beschreibung

In Solnhofen bauen wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen.
Diese wurden mit 2 und 3 Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bis ca. 91 m² erstellt.

Wir greifen bei unseren Bauprojekten möglichst auf Produkte zurück, die durch das BayWa BauGesund-Siegel als emissionsarm gekennzeichnet sind – und damit positiv zur Wohngesundheit beitragen können. Zusätzlich sind unsere Mitarbeiter durch BauGesund-Experten in der wohngesunden Verarbeitung der Baustoffe geschult. Das Qualitätskriterium „wohngesund“ werden wir durch eine unabhängige Raumluftmessung gemäß Kriterien BayWa BauGesund-Siegel bestätigen.

Die Wohnungen sind mit Flur und Abstellraum ausgestattet. Die Badezimmer mit Tageslicht bieten Badewanne und Dusche. Ein offener Küchen-Wohn-Essbereich mit Terrasse oder Balkon ist in jeder Wohnung festgelegt. Ein Schlaf- sowie Arbeitszimmer sind in allen Wohnungen beide vorhanden.
Jede Wohnung erhält einen Kellerraum.

Mit dem vorhandenen Aufzug kommt man leicht vom Keller bis ins Dachgeschoss

Jede Wohnung erhält erhält einen gepflasterten Stellplatz. Dieser ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Komplett Schlüsselfertig zum Festpreis - ohne Maklerprovision.
Ein komplettes Exposé mit allen Grundrissen, Ansichten, schlüsselfertigen Festpreisen und detaillierter Baubeschreibung erhalten Sie über den Button "Objekt anfragen". Dieses erhalten Sie im Anschluss von uns per Mail oder auf Wunsch in gedruckter Form per Post.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 91807 Solnhofen
Kategorie:
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche:
70.25 m2
Verkaufspreis:
298.500,00 €
Nr:
2023-ETW-Soln-05

Besonderheiten

Photovoltaikanlage ohne Batteriespeicher

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Mit Warmwasser:
Nein
Endenergiebedarf:
20 kWh/m²a
Primärenergietraeger:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse:
A+
Baujahr:
2023/24

Daten

Anzahl Zimmer 2 
Keller Ja 
Dachgeschoss Ja 
Anzahl Bäder 1 
Zustand Neubau 
Baujahr 2023/24 

Ausstattung

  • KfW EnergieEffizienzhaus 55 (gem. GEG 2020)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Lage im Erdgeschoss
  • Carport auf 1 Stellplatz gegen Aufpreis möglich
  • Stellplatz gegen Aufpreis möglich
  • Barrierefreier Zugang
  • Aufzug (für Rollstuhlfahrer geeignet)
  • Dachterrasse
  • Parkettboden
  • Fliesenboden
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe als Zentralheizung
  • Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, einzelraumgesteuert, außer Abstell-und Nebenräume kleiner als 6 m²
  • Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnräumen
  • Schlüsselfertig zum Festpreis
  • Keine Maklerprovision

Ihr Ansprechpartner

Sparkasse Mittelfranken-Süd Immobilienvermittlung 09141 878-1410 immo.wug@spkmfrs.de

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