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Reihenhaus 3, Heidecker Strasse, Hilpoltstein

  • Visualisierung, Heidecker Strasse, Hilpoltstein, unverb. Beispiel
    Visualisierung, Heidecker Strasse, Hilpoltstein, unverb. Beispiel
  • Übersicht, Hilpoltstein, Heidecker Strasse
    Übersicht, Hilpoltstein, Heidecker Strasse
  • Ansicht Südwesten RH 3, Heidecker Str. Hilpoltstein
    Ansicht Südwesten RH 3, Heidecker Str. Hilpoltstein
  • Ansicht Nordosten, RH 3, Heidecker Str., Hilpoltstein
    Ansicht Nordosten, RH 3, Heidecker Str., Hilpoltstein
  • Erdgeschoss, RH 3, Heidecker Str., Hilpoltstein
    Erdgeschoss, RH 3, Heidecker Str., Hilpoltstein
  • Dachgeschoss, RH 3, Heidecker Str., Hilpoltstein
    Dachgeschoss, RH 3, Heidecker Str., Hilpoltstein
  • Spitzboden, RH 3, Heidecker Str., Hilpoltstein
    Spitzboden, RH 3, Heidecker Str., Hilpoltstein
  • Kellergeschoss, RH 3, Heidecker Str., Hilpoltstein
    Kellergeschoss, RH 3, Heidecker Str., Hilpoltstein
  • Schnitt, Heidecker Str., Hilpoltstein
    Schnitt, Heidecker Str., Hilpoltstein
  • BayWa BauGesund-Siegel
    BayWa BauGesund-Siegel
  • Visualisierung, Heidecker Strasse, Hilpoltstein, unverb. Beispiel
  • Übersicht, Hilpoltstein, Heidecker Strasse
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  • Kellergeschoss, RH 3, Heidecker Str., Hilpoltstein
  • Schnitt, Heidecker Str., Hilpoltstein
  • BayWa BauGesund-Siegel

Beschreibung

Neubau von 4 Netter gebauten Reihenhäusern als Vierspänner. Alle Häuser werden als KfW-EnergieEffizienzhaus 55 / EnergieEffizienzklasse A+ errichtet.

Wir greifen bei unseren Bauprojekten möglichst auf Produkte zurück, die durch das BayWa BauGesund-Siegel als emissionsarm gekennzeichnet sind und damit positiv zur Wohngesundheit beitragen können. Zusätzlich sind unsere Mitarbeiter durch BauGesund-Experten in der wohngesunden Verarbeitung der Baustoffe geschult. Das Qualitätskriterium wohngesund werden wir durch eine unabhängige Raumluftmessung gemäß Kriterien BayWa BauGesund-Siegel bestätigen.

Die Häuser werden 3-stöckig und voll unterkellert mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 130 qm gebaut. Bei Eintritt in das Erdgeschoss befinden sie sich im Windfang mit Garderobe und einem Gäste-WC. Anschliessend können Sie durch den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich weiter auf die Terrasse gelangen. Im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Flur, 3 Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche. Unterm Dachgeschoss, im ausgebauten Studio, besteht die Möglichkeit nach dem Flur ein Gästezimmer einzurichten. 2 große Kellerräume, Heiz-Waschraum und Flur mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 54 qm im KG.

Bei jedem Haus sind je 2 gepflasterte Stell- und Fahrradstellplätz inklusive.
Auf einem Stellplatz kann ein Carport errichtet werden. Preis auf Anfrage.
Die Einteilung der Stellplätze können Sie in der Übersicht einsehen.

Komplett Schlüsselfertig zum Festpreis - ohne Maklerprovision.
Ein komplettes Exposé mit allen Grundrissen, Ansichten, schlüsselfertigen Festpreisen und detaillierter Baubeschreibung erhalten Sie über den Button "Objekt anfragen". Dieses erhalten Sie im Anschluss von uns per Mail oder auf Wunsch in gedruckter Form per Post.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 91161 Hilpoltstein
Kategorie:
Reihenmittelhaus
Wohnfläche:
130.62 m2
Grundstücksfläche:
221.0 m2
Nutzfläche KG:
55.58 m2
Status:
verkauft/vermietet
Nr:
2023-HAU03-Hip

Besonderheiten

Photovoltaikanlage, ohne Batteriespeicher.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Mit Warmwasser:
Ja
Endenergiebedarf:
20 kWh/m²a
Primärenergietraeger:
Abluft- Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse:
A+
Baujahr:
2023

Daten

Keller Ja 
Dachgeschoss Ja 
Anzahl Bäder 1 
Anzahl Zimmer 5 
Zustand Neubau 
Anzahl Etagen 4 
Baujahr 2023/24 

Ausstattung

  • KfW EnergieEffizienzhaus 55 (gem. GEG 2020)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Eigener Hauseingang
  • 3 Stockwerke, voll unterkellert
  • 2 Stellplätze je Haus (inklusive)
  • Carport auf 1 Stellplatz gegen Aufpreis möglich
  • Terrasse
  • Garten
  • Laminatboden
  • Fliesenboden
  • Abluft - Wärmepumpe
  • Fußbodenerwärmung im Bad
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie dem Kellerflur, einzelraumgesteuert.
  • Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnräumen
  • Zentrale Abluftanlage mit Wärmepumpe.
  • Schlüsselfertig zum Festpreis
  • Keine Maklerprovision

Ihr Ansprechpartner

Sparkasse Mittelfranken Süd
Immobilien GmbH
Allersberger Str. 29 91154 Roth Sparkasse Mittelfranken-Süd Immobilienvermittlung 09171 82-0 immo.rh@spkmfrs.de