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Reihenhaus 3 Dorotheenhöhe Hilpoltstein

  • 8 Reihenhäuser Hilpoltstein, Haus 3
    8 Reihenhäuser Hilpoltstein, Haus 3
  • 8 Reihenhäuser Hilpoltstein, Visualisierung (unverbindliches Beispiel)
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  • 8 Reihenhäuser Hilpoltstein, Lageplan
    8 Reihenhäuser Hilpoltstein, Lageplan
  • 8 Reihenhäuser Hilpoltstein, Übersicht
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  • 8 Reihenhäuser Hilpoltstein, Ansicht Süd
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  • 8 Reihenhäuser Hilpoltstein, Ansicht West
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  • 8 Reihenhäuser Hilpoltstein, Ansicht Nord
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  • 8 Reihenhäuser Hilpoltstein, Erdgeschoss
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  • 8 Reihenhäuser Hilpoltstein, Obergeschoss
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  • 8 Reihenhäuser Hilpoltstein, Dachgeschoss
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  • 8 Reihenhäuser Hilpoltstein, Keller
    8 Reihenhäuser Hilpoltstein, Keller
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Beschreibung

Neubau von 8 Netter gebauten Reihenhäusern als 2 Vierspänner im Hilpoltsteiner Baugebiet Dorotheenhöhe. EnergieEffizienzklasse A oder A+.

Erstellung in 2 Bauabschnitten: Die Häuser 1 bis 4 (Bauabschnitt 1) werden 3-stöckig und voll unterkellert mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von insgesamt ca.171 oder 174 qm gebaut. Offener Küchen-,Wohn- Essbereich, Terrasse, Arbeitszimmer, Windfang und zusätzliches WC im EG. Flur, Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche und 3 Schlafzimmer im OG. Gäste- / Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse von ca. 35 qm, Flur (mit Zugang zur Dachterrasse) und Abstellraum im DG. Der Abstellraum im DG kann (gegen Aufpreis) als Bad ausgebaut werden. 2 große Kellerräume, Heiz-Waschraum und Flur mit einer Nutzfläche von insgesamt rund 60 qm im KG.

Jedes Haus erhält 2 Außenstellplätze, Haus 1 bis 4 erhalten 1 Stellplatz auf dem Grundstück und 1 Stellplatz auf öffentlichem Grund.

Komplett Schlüsselfertig zum Festpreis - ohne Maklerprovision.

Ein komplettes Expose mit allen Grundrissen, Ansichten, schlüsselfertigen Festpreisen und detaillierter Baubeschreibung erhalten Sie über den Button "Objekt anfragen". Dieses erhalten Sie im Anschluss von uns in gedruckter Form per Post.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 91161 Hilpoltstein
Kategorie:
Reihenmittelhaus
Wohnfläche:
173.74 m2
Grundstücksfläche:
195.0 m2
Nutzfläche KG:
61.14 m2
Status:
verkauft/vermietet
Nr:
2019-RH-HIP-03

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Mit Warmwasser:
Ja
Endenergiebedarf:
28 kWh/qm.a kWh/m²a
Primärenergietraeger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
A+
Baujahr:
2019/2020

Daten

Keller Ja 
Dachgeschoss Ja 
Anzahl Bäder 1 
Anzahl Zimmer 6 
Zustand Neubau 
Anzahl Etagen 3 
Baujahr 2019/2020 

Ausstattung

  • Energieeffizienzklasse A+
  • 3 Stockwerke, voll unterkellert
  • 2 Stellplätze je Haus (inklusive)
  • Terrasse
  • Garten
  • Dachterrasse
  • Laminatboden
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Erdgas-Brennwertgerät mit thermischer Trinkwasser-Solaranalage
  • Frischwasserstation zur Erwärmung des Trinkwassers
  • Fußbodenheizung gegen Aufpreis möglich
  • Fußbodenerwärmung im Bad
  • Schornstein zum Anschluss eines Schwedenofens gegen Aufpreis möglich
  • Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnräumen
  • Schlüsselfertig zum Festpreis
  • Keine Maklerprovision

Ihr Ansprechpartner

Leisinger Joschi Sparkasse Mittelfranken-Süd
ImmoCenter Roth
Städtlerstraße 13 91154 Roth Leisinger Joschi 09171 82-2430 immo.rh@spkmfrs.de