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Reihenmittelhaus 3 Nbg.-Altenfurt, Von-Sodenstr.

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  • Übersicht
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  • Ansicht Süden Haus 3
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  • Ansicht Norden Haus 3
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  • Grundriss Obergeschoss Haus 3
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  • Grundriss Erdgeschoss Haus 3
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  • Grundriss Dachgeschoss Haus 3
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  • Grundriss Keller Haus 3
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  • Schnitt
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Beschreibung

In der Von-Soden-Str. in Nürnberg Altenfurt bauen wir für Sie 4 attraktive Stadthäuser als Reihenhäuser. Errichtet in Energie-Effizienzklasse A+ mit einem Endenergiebedarf von 20 Kwh / m²a und einer Wohnfläche von ca. 127-129 qm.

Auf drei und vier Stockwerken mit insgesamt 4 bis 5 Wohnräumen ist alles wohnenswerte bestens untergebracht:
Der Eingangsbereich mit Windfang, einem Abstellraum, Gäste-WC und großzügigem, offenem Küchen-Wohn-Essbereich bieten ausreichend Raum zum Genießen und Wohnen im Erdgeschoss. Die zum Teil bodentiefen Fenster in allen Stockwerken öffnen Ihr Haus zum Garten und zur Terrasse. Sie sorgen somit für eine optimale
Nutzung des Sonnenlichts.

RH 1+4:
Im Obergeschoss befinden sich drei große, geschlossene Räume und ein geräumiges Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und Badewanne.

RH 2+3:
Hier befinden sich im Obergeschoss zwei geschlossene Räume, ein Abstellraum und ein WC mit Dusche.
Im Dachgeschoss ist ein weiterer, geschlossener Raum und ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Badewanne.

Ebenfalls befindet sich dort noch eine Dachterrasse.

Das Kellergeschoss mit seiner Nutzfläche von ca. 51-62 qm bietet Ihnen reichlich Stauraum mit einem Heiz- und Waschraum, einem Flur und zwei weiteren, großen Kellerräumen.

Bei jedem Haus ist ein Stellplatz im schlüsselfertigen Festpreis enthalten.
Auf einem Stellplatz für die Häuser 1, 2 + 4 kann jeweils eine Garage zum Mehrpreis von € 17.800 errichtet werden.
Auf dem Stellplatz für das Haus 3 ist ein Carport möglich zum Mehrpreis von € 6.800.

Komplett Schlüsselfertig zum Festpreis - ohne Maklerprovision.

Über den Button "Objekt anfragen" können Sie uns Ihre Kontaktdaten zukommen lassen.
Unser Vertrieb wird sich dann mit Ihnen in Verbindung setzen.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 90475 Nürnberg
Kategorie:
Reihenmittelhaus
Wohnfläche:
129.0 m2
Grundstücksfläche:
179.0 m2
Nutzfläche KG:
51.0 m2
Status:
verkauft/vermietet
Nr:
2021-RH-Nbg-03

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Mit Warmwasser:
Ja
Endenergiebedarf:
20 kWh/m²a
Primärenergietraeger:
Sole-Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse:
A+
Baujahr:
2021

Daten

Keller Ja 
Dachgeschoss Ja 
Anzahl Bäder 2 
Anzahl Zimmer 5 
Zustand Neubau 
Anzahl Etagen 4 
Baujahr 2021/2022 

Ausstattung

  • KfW EnergieEffizienzhaus 55 (gem. GEG 2020)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Haus 1
  • Eigener Hauseingang
  • 2 Stockwerke, voll unterkellert
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Dachterrasse
  • Parkettboden
  • Fliesenboden
  • Fußbodenerwärmung im Bad
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie dem Kellerflur, einzelraumgesteuert.
  • Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden
  • Schornstein zum Anschluss eines Schwedenofens gegen Aufpreis möglich
  • Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnräumen
  • Schlüsselfertig zum Festpreis
  • Keine Maklerprovision

Ihr Ansprechpartner

Richard Christl Max Netter GmbH
Vertrieb Nürnberg
Am Eichenrangen 4 90571 Schwaig Richard Christl 0911 5075808 richardchristl@netter-bauart.de